Все знают и помнят, что наш родной язык великий и могучий, а так же, содержит большое количество разных правил. Для начала восстановим в памяти некоторые из этих правил. Скажу сразу, в некоторых случаях допускается написание как «в наличии» так и «в наличие». А где и как их верно написать сейчас попробуем разобраться. Для этого нам понадобится восстановить в памяти такое понятие, как падеж. Падежей в русском языке шесть: именительный, родительный, дательный, винительный, творительный, предложный. Для того чтобы разобраться как правильно употреблять «в наличии» и «в наличие» нам понадобится рассмотреть два из них.
Винительный падеж
Если мы ставим имена существительные в винительном падеже, то отвечать они будут на вопросы: кого? что? а еще, если они имеют окончание на ие (например: НАЛИЧИЕ), то заканчиваться они будут на букву Е.
Рассмотрим пример: Я верю в наличие у вас денег.
Предложный падеж
Имена существительные, здесь будут отвечать на вопросы о ком? о чем? Теперь возьмем имя существительное, с окончанием на ие (например: НАЛИЧИЕ), в предложном падеже окончания у таких имен существительных будут на букву И.
Рассмотрим следующий пример: Я верю, что совесть у вас есть в наличии .
Опираясь на свою грамотность и знание правил из школьного курса русского языка, Вы всегда сможете определить падеж и написать нужное слово с правильным окончанием.
Справка о наличии у индивида или юрлица имущества подтверждает факт наличия или отсутствия недвижимости у конкретного субъекта. Такой документ может понадобиться при совершении каких-либо сделок с жильём или при получении государственных субсидий для решения жилищного вопроса.
Порядок получения справки
Вопросом, где получить справку об отсутствии недвижимости, задаются все, кто сталкивается с необходимостью осуществления юридически значимых действий с недвижимостью или потребностью в получении субсидий.
Учётом сведений о недвижимости занимается Росреестр и Бюро Технической Инвентаризации, поэтому за оформлением такой справки следует обращаться в территориальные подразделения этих госорганов. Причём в Росреестре предоставляются сведения об объектах недвижимости, зарегистрированных после 1998 года. Для выдачи справки о недвижимости, регистрация которой осуществлялась до 1998 года, следует обратиться в БТИ. Информация по объектам недвижимости, зарегистрированным на территории всей России, содержится в Едином Госреестре прав на недвижимое имущество и предоставляется заявителю при обращении в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Так же за подобным документом можно обратиться в МФЦ или на интернет-порталы Госуслуг и Росреестра.
Справка с БТИ об отсутствии или наличии собственности может быть предоставлена как физическим, так и юридическим лицам, а также ИП и работникам судов, правоохранительных и других государственных органов. При этом работникам госструктур такие сведения могут быть предоставлены по официальному запросу.
Справка об отсутствии собственности предоставляется по заявлению, составленному в надлежащей форме. При этом лицу потребуется передать сотруднику принимающего госоргана следующий пакет документов:
- Внутренний паспорт гражданина или лица, действующего в интересах индивида по доверенности;
- Доверенность, заверенная у нотариуса. Этот документ предоставляется в случае, если от имени физлица за выпиской обращается его доверенное лицо;
- Свидетельство о рождении лица, не достигшего возраста совершеннолетия, необходимо подать родителю или опекуну/попечителю, действующего от лица и в интересах несовершеннолетнего;
- Свидетельство о регистрации брака (необходимо подавать гражданам, состоящим в браке);
- Свидетельство о праве на наследуемое имущество (подтверждает право собственности на жильё при получении его путём наследования);
- Квитанция об оплате госпошлины.
Все вышеперечисленные документы необходимо предоставить в принимающую организацию в оригинале.
Важно! Во избежание неприятных ситуаций следует сделать копию квитанции об оплате государственной пошлины.
Сведения, указывающиеся в бумаге об имеющемся в собственности недвижимом имуществе.
Справка из БТИ о наличии имущества или его отсутствии установленного вида заполняется на специальном бланке. Она должна быть заверена подписью ответственного лица и печатью выдавшего органа. Следует проверить получаемый документ об отсутствии недвижимости в собственности на содержание следующих сведений:
- Информация о лице, на имя которого делается справка о наличии или отсутствии собственности. Эти сведения включают в себя идентификационный номер, ФИО и дату рождения;
- Отметка об отсутствии жилья, являющегося собственностью заявителя;
- Если недвижимость в собственности индивида имеется, то документ должен содержать информацию о его местонахождении, адрес, сведения о способе приобретения его в собственность, кадастровый номер.
В выданной справке из БТИ о наличии собственности будет стоять отметка только о недвижимом имуществе, находящемся в границах территориальной принадлежности выдавшего органа, поскольку в каждом отделе БТИ проводится инвентаризация и технический учёт объектов недвижимости лишь в своём регионе.
Способы оформления документа, его стоимость и сроки оформления.
ГУП МО «МОБТИ» предоставляет учетно-технические документы в виде архивных копий, выписок, справок на основании имеющейся учетно-технической документации для физических и юридических лиц, а также индивидуальных предпринимателей.
Сведения из архивов ГУП МО «МОБТИ» предоставляются в соответствии с Порядком доступа и выдачи информации из архива ГУП МО "МОБТИ" в виде заверенных копий документов: технического паспорта здания (строения), поэтажного плана, экспликации поэтажного плана) или справок об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости, о наличии или отсутствии права собственности на объекты недвижимости на территории Московской области по состоянию на 01.01.1998 и других.
С 1 декабря 2016 г.
ГУП МО «МОБТИ» предоставляет копии технических паспортов объектов недвижимости на территории Московской области, хранившихся до 01.01.2013 в ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и ГУП Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» и переданных в соответствии с частью 2.1 статьи 45 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» на постоянное хранение в ГУП МО «МОБТИ».
Предоставление копий технических паспортов и сведений из них осуществляется подразделениями ГУП МО «МОБТИ» на основании Порядка предоставления копий технических паспортов, оценочной и иной документации, хранившейся по состоянию на 1 января 2013 г. в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации и содержащихся в них сведениях, утвержденного распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области от 08.06.2016 № 13ВР-915.
Копии технических паспортов объектов недвижимости Вы также можете заказать в МФЦ Московской области согласно
Для осуществления действий с недвижимой собственностью законодательство обязует граждан иметь справку из БТИ о наличии собственности или ее отсутствии. Это официальный документ, указывающий объекты, зарегистрированные, как владение заказчика справки. Изготовлением свидетельства о принадлежности квартиры или другого имущества занимается Бюро инвентаризации ГУП (Государственное Унитарное Предприятие).
Возможные формы
Перед заявлением в БТИ следует уточнить форму бумаги, так как сроки действия справки могут быть разными. Наиболее популярные бланки: технический паспорт на дом в БТИ, экспликация, инвентаризационная стоимость, регистрация обременений и прав, план земельного участка, всевозможные выписки.
Бумаги вмещают информацию об адресе объекта, его стоимости, техническом плане, юридических движений в отношении объекта, информацию о виде сделки, по которой объект перешел в собственность другого гражданина.
Прежде чем совершать любую сделку с недвижимостью у нотариуса, следует взять определенный перечень бумаг в БТИ, без которых сделка состояться не может. Этот перечень выдает секретарь нотариуса или сам нотариус, также прилагая запросы в БТИ для получения тех или иных бумаг.
Описание документа
Справка из БТИ об отсутствии собственности или ее наличии является документом, удостоверяющим факт владения недвижимыми объектами, которые принадлежат тому или иному человеку. Услугу по выдаче справки и образец бумаги предоставляет БТИ. Информация для собственника недвижимости предоставляется из ЕГРП.
Чтоб получить справку в другом регионе, необходимо обращаться в БТИ для запроса информации из государственного реестра или службы налогообложения. Региональные учреждения предоставляют выписки только в пределах одного района.
Справка из БТИ о принадлежности объекта недвижимого имущества выдается только лично в руки заявителю и является единым документом. Подать заявление в структуру на получение выписки может:
- любой гражданин или его доверенное лицо;
- частный предприниматель или юридическое лицо;
- органы правопорядка, любые государственные организации в пределах законных полномочий.
Запрос на предоставление выписки могут подавать государственные органы только в рамках действующего законодательства.
Когда может понадобиться документ
Справка из БТИ о собственности, по сути, является доказательством отсутствия любых обременений. Она выдается для следующих целей:
- для приватизации жилья;
- для оформления документов на ипотеку;
- для продажи недвижимости;
- для получения материальной государственной помощи.
Справка из БТИ нужна для любых значительных операций, затрагивающих финансовую сторону и недвижимость заявителя. Получая выписку на руки, убедитесь, что в ней указана верная и актуальная информация, без опечаток в ИНН, фамилии, имени или отчестве, сделке заявителя.
Что содержится в документе
Форма справки выглядит как бланк, который относится к документации строгой отчетности. Внизу бланка ставится подпись лица, регистрирующего выписку, и печать организации.
В бумаге содержится такая информация:
- ИНН, год рождения и ФИО собственника;
- адрес объекта недвижимости и название документа, подтверждающего имущество, данные нотариальной сделки, кадастровый номер;
- если имущества нет, в бумаге указывается, что данный гражданин недвижимой собственности не имеет.
Региональные организации выдают справку о наличии имущества только в данном конкретном районе. Если в нотариальную контору обращается потенциальный наследник, нотариус дает запрос на выписку из БТИ об отсутствии недвижимости или ее наличии.
Стоимость услуг
Справка из БТИ о наличии жилья в собственности может стоить по-разному, в зависимости от прейскуранта отдельной организации. Сколько стоит справка в конкретной области необходимо уточнять на месте. В среднем для двух заявителей она будет стоить около тысячи рублей. Если есть дополнительные заявители, цена будет выше на двести-триста рублей за каждого.
Для получения выписки из БТИ о наличии или отсутствии недвижимого имущества, необходимо перевести рассчитанные с секретарем средства на расчетный счет организации. Оплатить можно прямо на месте в кассе, через терминалы, банкоматы или банковское отделение. Стоимость справки оплачивается до ее получения.
Пакет документов
Для заказа подтверждения из БТИ о праве собственности нужно обратиться в бюро инвентаризации по месту жительства. Потребуется следующий пакет бумаг:
- паспорт;
- доверенность, если обращается доверенное лицо;
- свидетельство о рождении ребенка, если документ требуется родителям гражданина младше 18 лет;
- свидетельство о браке, если заявитель состоит в таковом;
- выписка от нотариуса, подтверждающая право на наследство, если подтверждение требуется для любых дел, связанных с получением наследства;
- квитанция об оплате услуг учреждения по изготовлению справки.
Если за выпиской обращается наследник, он должен представить любой документ, который может подтвердить, что он является правообладателем в качестве наследника. Таким документом может быть запрос из нотариальной конторы с печатью, завещание, в котором указаны данные заявителя.
Документы предоставляются в оригинале. Сотрудник организации сделает ксерокопии и приложит их к регистрационному делу. Подтверждение может быть заказано не только непосредственно в организации, но и посредством почты. Для этого сформировывается запрос и отправляется по почтовому адресу Бюро технической инвентаризации. К запросу необходимо приложить копии:
- заявление на выдачу документа – составляется на имя руководителя БТИ, содержит адрес получателя, отправляется в оригинале;
- копию паспорта;
- брачного свидетельства;
- документа о рождении ребенка при обращении от лица несовершеннолетнего гражданина;
- доверенности при представлении интересов заявителя третьими лицами.
Также требуется оригинал квитанции об оплате услуг организации. Если отсутствует один из документов, получение подтверждения невозможно. Получить информацию о недвижимом имуществе собственника может только он сам или его доверенное лицо и только относительно собственности заявителя.
Согласно законодательству, запрещено получение такого рода информации в отношении имущества других граждан. Изготовление справки занимает до тридцати дней, но может быть ускорено до десяти или до пяти дней с определенной доплатой за срочность или сверхсрочность.
