Как живут русские мигранты в красивой и дружелюбной Словении? Варианты бизнеса в словении.

Почему в последнее время бизнес в Словении так привлекателен для россиян? Причин этому явлению несколько. Во-первых, есть шанс при минимальных затратах попасть на европейский рынок. Во-вторых, никакие существенные законодательные препятствия не грозят.

И, наконец, в-третьих, предпринимательская деятельность в этой стране обладает широким выбором направлений.

Виды и направления бизнеса в Словении

Итак, основные преимущества ясны. Но все-таки, какие виды бизнеса в этой стране приносят своим владельцам максимальную прибыль? Рассмотрим основные.

Покупка недвижимости с целью последующей сдачи в аренду
дело с нуля: покупка земельного участка с целью дальнейшей постройки недвижимости для бизнеса

Направлений бизнеса в Словении тоже с избытком. Например:

туризм
фермерское хозяйство
заведения общепита
рестораны, бары
магазины
и многое другое.

Как видно, вариантов очень много. Но что же все-таки выбрать в итоге, какие инвестиции в Словении будут наиболее выгодные? Стоит остановиться на этом вопросе подробнее.

Купить или арендовать бизнес?

Вопрос сложный и имеющий много нюансов. Конечно, своя недвижимость - это хорошо, но не всякий начинающий предприниматель сможет финансово позволить себе подобную покупку. А значит, лучше повременить с такой огромной тратой. Зато можно арендовать, к примеру, престижную гостиницу с рестораном , находящуюся в удобном месте недалеко от центра города и рядом с автотрассой и торговым центром.

Или другой вариант - офис , находящийся в престижном районе на шестом этаже здания. Есть парковка, общая кухня, туалет и переговорная. Подойдет для рекламных и дизайнерских агентств, а также компаний, ориентированных на мультимедийные и информационные технологии, программирование. Но если финансовых средств достаточно, лучше все-таки купить бизнес. Причины этому как минимум две:

не придется зависеть от настроения арендодателя, который может внезапно поднять аренду или устроить другой, не менее неприятный сюрприз
собственная недвижимость способна повысить привлекательность бизнеса в видении кредиторов и инвесторов.

Какое готовое дело выбрать для покупки? Зависит это от многих факторов, начиная от финансовых возможностей и заканчивая степенью понимания различных видов бизнеса. Здесь стоит рассмотреть несколько конкретных примеров перед тем, как совершить окончательный выбор.

Хорошим вариантом будет альпийский гостевой дом в стиле шале. Расположение - горнолыжная база Вогел. Последний капитальный ремонт здания происходил в 2016 году, на данный момент объект находится в отличном состоянии. В данном горнолыжном доме есть 3 этажа и мансарда. Помещение рассчитано максимально на 40 отдыхающих, номера вместительностью от двухместных до комнат на 14 человек.

Или другой вариант - объект для фермерского туризма, таверны или небольшого отеля . На первом этаже есть столовая, кухня и барная стойка, на втором - еще одна столовая, туалеты и ванная, комната для обслуживающего персонала, кабинет и еще несколько комнат, которые можно переоборудовать во что угодно. Снаружи здания тоже все выглядит превосходно: есть скамейки и деревянные столы для гостей, площадка для детей. Вся инфраструктура находится поблизости.

Кроме того, неплохим вариантом станет покупка заведения общественного питания. Отлично для этой цели подходит ресторан возле реки Любляницы . Главные достопримечательности города находятся поблизости от этого стильного и изысканного заведения. Последний ремонт производился совсем недавно - в 2016 году. Воистину этот объект - удачная покупка, как для опытного, так и для начинающего бизнесмена.

Итак, варианты покупки или аренды готового бизнеса рассмотрены. Но что если начинать дело с нуля?

Покупка земли для бизнеса

Земля - ресурс, из которого можно разнообразными способами извлекать ресурсы. Какие из этих способов можно использовать для бизнеса в Словении?

Сдача участка в аренду
использование участка как места для скупки, хранения и перепродажи товаров
создание места для отдыха и экотуризма
торговля на участке
организация собственного производства
разведение животных или выращивание сельскохозяйственных культур.

Возьмем для примера создание места для отдыха. Хорошим вариантом для этого будет земельный участок для застройки с прекрасным видом на Савудрию и на море. Поверхность является идеально ровной, форма участка - в виде прямоугольника. Подъезд покрыт асфальтом, есть все необходимые коммуникации.

Для строительства спортивных и туристических объектов , а также отдыха подойдет другое место. В данный момент разрабатывается подробное муниципальное территориальное планирование, которое будет охватывать такие объекты как тренажерные и лекционные залы, общепиты, косметические и медицинские центры, а также многое другое.

Что касается земледелия, то можно приобрести участок с уже насаженными сельскохозяйственными культурами . Например, землю с плодородной оливковой рощей (250 л масла за год) и виноградником (200 л вина за год). На участке имеется подвал с хозяйственной постройкой над ним. Город Копер находится в нескольких км от участка, шоссе - на расстоянии 1 км.

На чем остановиться в итоге?

Словения - благодатное место, как для создания бизнеса, так и для продолжения уже готового дела. Сложно сказать, что из этого лучше, а что хуже. Все зависит только от ваших пожеланий и финансовых возможностей.

Каждому предпринимателю, кто решил расширить свой бизнес в другой стране, несомненно было нелегко принять такое решение. Иногда требуется несколько месяцев или даже лет, для изучения этого вопроса, чтобы создать свою компанию за рубежом. Убедитесь, что вы не поторопились с принятием решения.

Конечно, выбор страны для вашего будущего бизнеса – это одно из первых решений, которое вам придется принять. Словения может быть хорошим выбором для вас, поскольку это центрально-европейская страна. Она находится прямо в центре Европы рядом с другими экономически важными странами, такими как Австрия, Италия, Хорватия и Венгрия.

Словения стала членом Европейского союза в 2004 году. Она приняла валюту евро в 2007 году, в тоже время она стала частью Шенгенской зоны. Большинство жителей изучаeт иностранные языки, особенно в крупных городах, люди свободно владеют английским языком. Из-за распространения туризма в Словении, страна стала известна большим группам людей, которые стали рассматривать страну, как возможное бизнес-направление.

Создать бизнес в Словении – открытие компании

Как только вы примите решение по бизнес-направлению, вам надо будет зарегистрировать компанию. Некоторые предприниматели считают, что было бы легче приобрести готовую компанию, чтобы избежать депонирования учредительного капитала или избежать бюрократии об открытии компании. Но мы бы посоветовали не соглашаться с этим, потому что покупка существующей компании означает, что вы возьмете на себя долг компании и запрет принимать на работу иностранцев, если компания получила его в прошлом. Изменение права собственности не отменяет существующий долг или ограничения.

Создать бизнес в Словении – это простой процесс, который потребует акционеров и представителей поехать в Словению на 10 дней для завершения процесса регистрации компании. Вам понадобится учредительный капитал в сумме 7500 евро, словенский налоговой номер для всех акционеров и представителей, а также бизнес-адрес компании в Словении. После того, как вы получите акт создания компании, вам придется открыть временный банковский счет в банке в Словении и депонировать уставный капитал 7500 евро. В течение 3-5 рабочих дней, после внесения учредительного капитала, компания официально зарегистрирована. После этого представитель должен изменить временный банковский счет на постоянный, и компания официально активна.

Создать бизнес в Словении – возможность деловой иммиграции и найма сотрудников, не входящих в ЕС

В новом законодательстве говорится, что если словенская компания захочет нанять сотрудников, не входящих в ЕС, им придется выполнить одно из условий ведения бизнеса:

50 000 евро в основные средства компании.
принять на работу гражданина ЕС, сроком на 6 месяцев в полный рабочий день.
показывать оборот компании 10.000 евро каждый месяц в течение 6 последовательных месяцев.

Основное недопонимание этих вариантов заключается в том, что инвестиции в 50 000 евро означают, что недостаточно внести эту сумму на банковский счет компании, но эти деньги необходимо инвестировать и приобрести что-нибудь.

Второе часто недоразумение заключается в интерпетации второго условия, т.е. при найме гражданина ЕС в течение 6 месяцев. Представитель имеет право подать заявку на , только после того, как его работник работает на него в течение 6 месяцев.

Были также неправильные интерпретации третьего варианта, связанного с оборотом капитала. Ваша компания должна будет показывать оборот в сумме 10 000 евро каждый месяц в течение 6 месяцев подряд. Оборот означает, что доход должен приходить от предпринимательской деятельности компании. Таким образом, ссуды от акционеров не считаются оборотом капитала. Кроме того, при оценке такого типа активного ведения бизнеса власти проверяют, что оборот составлял не менее 10 000 евро каждый месяц в течение 6 месяцев подряд. Они не берут среднюю сумму в течение этих 6 месяцев!

Создать бизнес в Словении – выбор вашего делового партнера в процессе создания компании

Создать бизнес – приняв решение, сделать такой важный шаг в вашем бизнесе, очень важно правильно выбирать своих партнеров. Компания Data может предоставить вам полный спектр услуг, чтобы создать компанию в Словении. Мы можем помочь вам получить налоговые номера для акционеров и представителей. Вы даже бесплатно можете зарегистрировать свою компанию в нашем офисе One-Stop Shop.

Кроме того, выбор надежного бухгалтера является одним из основных решений, которые вы принимаете при создании новой компании. Наша компания Data предлагает услуги экспертов-бухгалтеров, которые будут вести бухгалтерский учет в соответствии со стандартами бухгалтерского учета Словении. Помимо этого, у нас есть собственный юридический отдел, который поможет вам понять законодательство Словении. Таким образом, вы сможете вести свой бизнес в соответствии с законодательством Словении и при необходимости обращаться к экспертам-юристам. Кроме того, мы можем провести вас через весь процесс бизнес-иммиграции. Если у вас нет делового адреса в Словении, мы также предлагаем услуги виртуального офиса.

Для получения дополнительной информации о том, как создать бизнес в Словении вы можете написать нам по электронной почте [email protected] . Вы также можете связаться с нами по телефону 00386 1 6006 270 или 00386 40 530 718 (Viber, WhatsApp). Вы также можете следить за нами на

Открыть собственное дело в Словении сложно, но если у вас есть хорошая идея, предпринимательские способности и небольшой начальный капитал – можно попробовать. Наградой вам станет не только действующий бизнес, но и ВНЖ в европейском государстве.

Словению нельзя назвать самой привлекательной, с экономической точки зрения, страной Евросоюза. Между тем, в идее открыть здесь собственный бизнес есть свои преимущества, которые и привлекают в Словению иностранных инвесторов.

Прежде всего, можно назвать удачное географическое положение Словении – фактически, собственный бизнес здесь открывает выход ко всей южной Европе.

Кроме этого, немаловажным является тот факт, что в Словении на достаточно высоком уровне находится сфера туризма, а также машиностроение и обрабатывающая промышленность. Не дотягивая до уровня Германии или Великобритании, Словения, тем не менее, показывает лучшие показатели благосостояния, чем в той же Чехии или Словакии, с которой Словению часто путают.

Можно упомянуть также и тот факт, что законодательство Словении поддерживает двойное гражданство – но это начинающим бизнесменам может быть интересно только лишь в перспективе. А вот достаточно простая процедура регистрации бизнеса, гибкость налогового законодательства – это актуально уже с самого начала.

С другой стороны, можно назвать два основных минуса, с которыми неминуемо придется столкнуться иностранному бизнесмену в Словении: во-первых, сравнительно высокие цены на недвижимость, о чем подробнее BusinessTimesнапишет в одном из наших ближайших материалов, а во-вторых – совсем небольшой рынок потенциальных покупателей, если вы ориентируетесь только на жителей самой Словении. Поэтому лучше заранее продумать варианты покупки или аренды недвижимости, тщательно изучить рынок, поискать возможные выходы на соседние со Словенией страны.

Если же все готово, и вы хотите приступать к активным действиям, то вам необходимо определиться с типом вашего предприятия. В Словении наиболее популярны следующие варианты:

— Druzba z ormejeno odgovornostjo – d.o.o. — Общество с ограниченной ответственностью; Минимальный уставной капитал – 7,5 тысяч евро.
— Delniska druzba – d.d. — Открытое акционерное общество; Минимальный уставной капитал: 17 тысяч евро;
— Druzba z neomejeno odgovornostjo – d.n.o. – Общество с неограниченной ответственностью;
— Komanditna delniska druzba k.d.d. — Общество с ограниченной ответственностью по акциям;
— Филиал иностранной компании;

Что касается того, какой именно бизнес открывать в Словении, то здесь, как и везде, возможна масса вариантов – однако на сегодняшний день иностранцы в Словении предпочитают либо иметь дело с недвижимостью – т.е. покупать и сдавать в аренду недвижимости, например, на берегу моря. С одной стороны, это хороший способ вложить капитал, с другой – настоящий бизнес. Развитая инфраструктура, хорошие дороги только способствуют туризму в Словении – и это второе направление, популярное у иностранных бизнесменов в этой стране. В сфере туризма иностранцы открывают базы отдыха, горнолыжные курорты, SPA-салоны. Организуют групповые туристические туры, предоставляют переводчиков туристам из своих стран.

Наконец, третье направление, в котором активно действуют иностранные бизнесмены в Словении – транспортные услуги. Частные компании-перевозчики предоставляют здесь самые разные услуги, и связано это, конечно, с географическим положением страны.

Что касается оформления собственного бизнеса в Словении, то это процедура состоит из следующих действий.

Сначала вы в присутствии нотариуса оформляете устав, определяете учредителей. На следующем этапе необходимо открыть счет в словенском банке и внести уставной капитал. Дальше – оформление документов на получение ИНН и НДС свидетельства, однако это, чаще всего, можно сделать проще и быстрее при помощи компаний-посредников. Наконец, завершающий этап регистрации собственного бизнеса в Словении — внесение компании в реестр фирм Словении. Вся процедура регистрации бизнеса в Словении занимает от 20 дней до 2 месяцев.

Как открыть бизнес в Словении

Словения, как и другие страны Восточной Европы, привлекает инвесторов из России, которые хотят открыть свой бизнес в государствах Евросоюза. Такие страны являются хорошим «трамплином» для предпринимателей, так как получение гражданства Словении облегчает дальнейшее продвижение на западный рынок.

Есть и другие преимущества выбора Словении в качестве площадки для открытия своего бизнеса. В этой стране достаточно высокий уровень жизни, который превышает по некоторым показателям благосостояние жителей Словакии и Чехии.

По законодательству Словении ее жители могут иметь двойное гражданство. Страна имеет удобное географическое расположение: граничит с Италией, Австрией, Венгрией и Хорватией.

Экономика Словении находится на достаточно высоком уровне. Особого внимания заслуживает обрабатывающая промышленность, машиностроение и сфера туризма. К плюсам также стоит отнести и относительно низкий уровень бюрократии в стране, достаточно простую процедуру регистрации собственной компании, гибкость законодательства.

Безусловно, при открытии бизнеса в Словении необходимо помнить и о возможных подводных камнях. Например, цены на недвижимость в этой стране достаточно высокие (по сравнению, с той же Чехией или Словакией), как и налоговые сборы при переезде.

Для того чтобы открыть фирму в Словении, сначала надо выбрать подходящую вам организационно-правовую форму будущей компании.

Самая распространенная форма в Словении, как и во многих других странах, – это закрытая компания с ограниченной ответственностью (Druzba z ormejeno odgovornostjo, сокращенно d.o.o.). Она учреждается одним физическим или юридическим лицом.

Минимальный уставной капитал компании составляет 8 000 евро (что немного больше, чем в среднем среди восточно-европейских стран). 30% от этой суммы необходимо оплатить на момент регистрации, а остальную часть разрешается внести имуществом или другими активами фирмы.

Максимальное количество акционеров компании, в качестве которых могут выступать резиденты и нерезиденты Словении, составляет 50 человек.

Закрытая компания с ограниченной ответственностью может выпускать только именные акции и не имеет права котировать их на бирже. Управлять компанией может один или несколько директоров (но при условии, что минимум один из них является резидентом страны).

Учредителями открытой акционерной компании с ограниченной ответственностью (Delniska druzba, сокращенно d.d.) могут быть не менее пяти физических или юридических лиц. Размер минимального уставного капитала такого предприятия составляет около 17 000 евро.

Как и в случае с закрытой компанией, 30% от суммы уставного капитала должно лежать на счету фирмы на момент ее регистрации, а остальная часть может быть внесена в виде имущества или иных активов.

Максимальное количество акционеров компании, которыми могут быть резиденты и нерезиденты Словении, не ограничено. Управляет такой компанией Совет директоров. Причем хотя бы один из его участников обязан быть резидентом страны.

Открытая акционерная компания может выпускать именные акции и акции на предъявителя, которые она имеет право выставлять на бирже.

Общество с неограниченной ответственностью (Druzba z neomejeno odgovornostjo, сокращенно d.n.o.) должно иметь хотя бы двух учредителей (физических или юридических лиц), которые являются генеральными партнерами и управляют компанией. Все партнеры несут неограниченную ответственность по долгам и обязательствам товарищества.

Акционерное товарищество с ограниченной ответственностью (Komanditna delniska druzba, сокращенно k.d.d.) тоже учреждается двумя физическими или юридическими лицами. В отличие от общества с неограниченной ответственностью, в данном случае только генеральные партнеры (минимум один) полностью отвечают по долгам и обязательствам товарищества. Другие партнеры ограничены в ответственности в пределах своей доли.

Требований к уставному капиталу для этих двух организационно-правовых форм нет.

Иностранные предприятия могут открыть в Словении свой филиал , но лишь при условии, что на момент регистрации их компания имеет в своей стране соответствующий юридический статус на протяжении минимум двух последних лет. Филиал действует от имени головной компании, используя ее адрес и юридическое название. Филиалы не являются самостоятельными юридическими лицами и имеют ряд ограничений по сравнению с другими формами регистрации. Для получения статуса филиала все документы иностранной компании должны быть переведены на словенский язык и заверены нотариально.

Словения стремится к созданию привлекательных условий для работы иностранных инвесторов. Этому способствует и законодательство страны, направленное, по заверениям правительства, на упрощение бюрократических механизмов, связанных с созданием и ведением бизнеса иностранцами. Все сферы экономики страны открыты для иностранных инвестиций. Однако некоторые направления деятельности имеют определенные ограничения.

Так, иностранные инвесторы не имеют права владеть более 49 % акций в аудиторских компаниях Словении, более 33% акций в теле- и радиовещательных компаниях, а также в словенских издательствах, свыше 20% акций в управляющих компаниях инвестиционных фондов, более 10% акций в управляющих компаниях фондов, которые задействованы в приватизационных проектах. Страховые компании, в которых иностранцам принадлежит большая часть акций, не имеют права оказывать в Словении услуги по перестрахованию.

Все словенские компании уплачивают налог по единой ставке в размере 25%. Налог на дивиденды и доходы от лотерей взимается по ставке в размере 15%. С процентов и роялти налог в Словении не взимается. Россия входит в число стран, с которыми Словения подписала соглашения об избежании двойного налогообложения.

Сысоева Лилия
- портал бизнес-планов и руководств

Как иностранцы из государств бывшего СССР оказываются в Словении? В большинстве случаев они продают у себя на родине недвижимость, приезжают с накопленными деньгами, надеясь в скором будущем найти работу. Но трудоустройство может затянуться. В этом случае некоторые решаются открыть собственное дело, тем более у многих уже есть зарегистрированная фирма. Остальным мешает отсутствие опыта запуска бизнеса с нуля даже в собственной в стране…
Для первых и вторых есть консультанты – специалисты, которые проведут исследование рынка, помогут разобраться с местным законодательством, получить разрешения у властей, собрать нужные лицензии, снять офис, найти управляющего… К одному из таких консультантов мы и обратились за советом. Какие направления деятельности в Словении являются самыми перспективными, сколько надо вложить и когда можно выйти на самоокупаемость. Рассказывают эксперты словенской компании Ruski Svet .

Идея №1: Экологическая ферма

Покупаете земельный участок в экологической зоне, вдали от крупных городов. Создаете инфраструктуру, делаете рекламу и приглашаете гостей, которые будут на вашей ферме выращивать собственные овощи, заниматься охотой или рыбной ловлей.
Перспективы: На экологические фермы Словении любят приезжать жители Любляны, а также выходцы из Австрии. Спрос на эко-отдых высок. А вот конкуренция небольшая, что является преимуществом. Этот вид деятельности можно назвать экзотикой, поэтому с правильным маркетингом можно получить большую прибыль в дальнейшем. Правда, стоит помнить о возможных трудностях. Во-первых, Словения – маленькая страна, найти большой участок земли для этого стартапа непросто. Во-вторых, могут понадобится лицензии. Иностранцу, не имеющему ПМЖ в Словении, тяжело получить лицензию на ношение оружия и сопровождение группы охотников. Поэтому, например, с трудностями столкнутся те, кто решит открыть экологическую ферму с возможностью ловли диких зверей.
Инвестиции: Специалисты рекомендуют не питать иллюзий по поводу дешевых участков. Действительно, шесть соток можно купить даже за €15 000. Но вокруг не будет никакой инфраструктуры и необходимых коммуникаций. В итоге придется потратиться на инженерные работы. Лучше всего покупать землю уже с фундаментом дома и готовым проектом. Цены за сотку земли с инфраструктурой начинаются от €250, стоимость фермерских земель от €10. Можно попытать свое счастье на государственных аукционах, на них можно купить в 2-3 раза дешевле. Выйти на самоокупаемость подобного проекта реально через три-четыре года.

Ольга Светец, генеральный директор компании Ruski Svet : « В 2012 году клиенты Ruski Svet приобрели землю в 50 гектаров рядом с Мурска-Собота, почти на границе с Австрией и Венгрией. Стоимость составила около €55 000. Они построили там дом и теперь приглашают туристов. На территории земельного участка есть пруд, где владельцы выращивают карпов, а гости - рыбачат. Также неподалеку расположена лесополоса, в которой можно охотиться на кабана или серну. Рядом страусиная ферма. Владельцы вышли на самоокупаемость фермы через три года.
Кстати, собственникам фермы необходимо было получать отдельное разрешение на покупку участка земли с лесополосой, поскольку он находился под защитой государства, по аналогии с национальным парком. Наша компания помогла им с этим - выдача разрешений на покупку земли занимает в среднем 8-15 дней».

Идея №2: Магазин по продаже детских игрушек

Создаете интернет-сайт магазина по продаже детских игрушек, при желании с интернет-магазином. Разрабатываете бренд. Находите помещение для аренды. Планируете рекламную стратегию, чтобы привлечь максимальное количество покупателей.
Перспективы: Детские товары и услуги – это тот товар, на котором в Словении можно хорошо заработать. В этой стране всего четыре больших магазина, продающих детские игрушки. Можно сказать, что конкуренция умеренная. Но в этом виде деятельности прежде всего важно провести грамотное исследование рынка для определения потребностей потенциальных покупателей.
Инвестиции: Специалисты советуют прежде всего вложиться в создание хорошего сайта магазина. В Словении это будет стоить около €2500. Если же необходимо открытие интернет-магазина, то общие затраты могут достигнуть €4000. Остальные расходы на рекламу зависят от того, где собственник собирается арендовать торговую площадь. Если помещение находится в черте города, то стоимость аренды может быть около €35 за кв.м в месяц. В таком случае на продвижение не придется тратить большое количество средств. А вот если магазин находится за пределами населенного пункта, то снять помещение можно будет за €15 за кв.м в месяц. Но на рекламу придется не скупиться. Выйти на самоокупаемость магазина можно будет через 3-5 лет.

Ольга Светец: « В 2015 году после воркшопа, который организовала наша компания со своим партнером сайт, к нам обратился клиент из России для исследования соответствующего рынка. Он был изначально нацелен на продажу детских конструкторов. Оказалось, что в Словении такой продукции почти нет, кроме Lego. Мы помогли в создании бренда и поиске торгового помещения под аренду, нашли продавцов, в общем, провели полное сопровождение от А до Я. Магазин уже открыт, работает и приносит доход. Расчитываем, что на самоокупаемость выйдем в течение года. Аренда торгового помещения в крупном торговом центре обходится собственнику в €35 за кв.м в месяц».

Идея №3: Покупка офиса в Любляне для получения пассивного дохода

Покупаете офис в столице Словении. Ищете арендатора, который будет его снимать на длительный срок. Таким образом получаете доход.
Перспективы: Столица Словении, Любляна, является деловым центром страны. Поэтому офисы под аренду пользуются спросом. Особенно те, площадь которых составляет от 50 до 150 кв.м. Многие объекты продаются уже с арендатором. Офис площадью 70 кв.м в пяти минутах от исторического центра Любляны можно купить за €110 000. Сдавать его можно будет за €12-15 за кв.м в месяц. Доходов от одного офиса на жизнь, пожалуй, не хватит. А несколько небольших помещений вполне могут обеспечить всем необходимым семью собственника.
Инвестиции : В среднем квадратный метр офисной недвижимости в Любляне стоит €1500. Сдавать такое помещение можно будет за €12-15 за кв.м в месяц. Арендатор в Словении платит все расходы за содержание объекта. Поэтому собственник получает чистую прибыль.

Ольга Светец : «Напомним, что возможность заработать в Словении есть и на приобретении готового бизнеса. Изучить возможные варианты вы сможете на нашем сайте www.недвижимость-словения.рф , также наша компания может предложить варианты уже с арендаторами. По сравнению с жилой недвижимостью у офисной есть большое преимущество. Коммерческие объекты обычно покупаются с НДС, который составляет в Словении 22%. Таким образом, к стоимости офиса необходимо прибавить эти расходы. Но есть возможность не платить НДС, и на эту тему подробно консультируют перед приобретением специалисты Ruski Svet. Так можно сэкономить значительную сумму».

Не все виды бизнеса в Словении можно запускать самому. Так, медицина всегда была привилегией государства. Одним из возможных стартапов могло бы стать открытие медицинского центра по типу «планирование семьи». Но пока власти не одобрили возможность участия частных лиц в этом виде деятельности. За подробностями обращайтесь к консультантам из компании Ruski Svet.

Ruski Svet d.o.o.
Адрес: Dunajska cesta 106, 1000 Ljubljana, Slovenija
Телефон: +7 499 918 64 64 (IP телефония, Словения)
Телефон: + 386 70 70 38 98 (Viber, WhatsApp)
E-mail:
skype: skaispb
Web: www.недвижимость-словения.рф , www.ruskisvet.ru , www.ruskisvet.si
Подготовила Ольга Петегирич
Фото Iha, Wikipedia, Ruski Svet